Un professionista che indirizza l'attività degli operai impegnati in operatività e della manutenzione di impianti e le apparecchiature in edifici come appartamento case o edifici per uffici. Le responsabilità includono:

• controlla impianti ed attrezzature per determinare la necessità e l'estensione del servizio, attrezzature necessarie e digitare e numero del personale di esercizio e manutenzione necessaria.
• Hires, treni e sorveglia la costruzione personale di servizio.
• Assegna i lavoratori alle funzioni come la manutenzione, la riparazione o la ristrutturazione e ottiene le offerte per ulteriori operazioni da ditte esterne.
• Directs contratta progetti per assicurare aderenza alle specifiche.
• Acquisti da costruzione e manutenzione forniture, macchinari, attrezzature e mobili.
• Piani e amministra edificio bilancio del dipartimento.
• Compila il record del costo di manodopera e materiale per costruzione di funzionamento e problemi di costo relazioni al proprietario o gestione agenti.
• Può preparare le specifiche di costruzione o piani di ottenere consulenza dai consulenti in ingegneria, montare e analizzi le offerte di contratto e presentare le offerte e le raccomandazioni ai superiori per l'azione.