专业人士评价改进或未经不动产的购买、 销售、 投资、 按揭或贷款用途的值确定。的职责包括：

• 面试人员熟悉财产和周围的环境，如承建商、 业主和其他房地产经纪人，以获取相关信息。
• 检查属性的建设、 条件和功能设计，并进行属性测量。时计算的属性值的最终估计的
• 思考的因素，如折旧，复制的成本值比较类似的财产和收入的潜力。
• 思考位置和趋势或即将发生变化可能影响未来价值的财产。
• 搜索公共记录的事务，如销售、 租约和评估。
• 照片内饰及外墙的财产，以协助估算属性值，以证实调查结果，并完成评估报告。
• 准备利用所收集的数据的书面的报告，并提交报告证实成立价值。
• 可指示估价师活动。
• 可评估员工工作绩效和建议措施，以改善性能，据以建立政策和程序。